2=•▼☆◆…、设计及审查◆▽。实施主体委托有资质的设计单位进行加装电梯设计★◆◁●=●。实施主体应将加装电梯设计图送至施工图审查机构-▼●▪▲•,对加装的电梯及其连接设施的结构安全进行审查▪△=▽。加装电梯的设计方案应进行公示▼☆…=▷,公示期不少于10个工作日=◇。在公示期内收到异议的…☆★•▪□发电流程(火力发电)。,实施主体应与异议人协商达成一致意见○•。
开发区四改一增加装电梯项目负责人田峰亮表示•▼,2018年入户调查结果显示●▽○◆□▼凯发k8国际首页登录许昌首个!开发区,开发区共有3个小区20栋楼26个单元312户有电梯加装意愿和条件■▼•。经逐户确认…▲的除了基金还有这期的,神火集团家属院有6栋楼16个单元已征得全体业主同意并签字认可=●▲,目前正在做施工图设计□▪▪。
1▪●•●◇□、书面申请●□•。符合加装条件的实施主体应组织业主委员会代表并邀请区住建▪…☆▽•、消防等相关部门进行现场勘察★◇●,召开可行性论证会-▪◆●▽,提出初步审核意见◇•●▪◁▷。综合参会各方意见后▲●,确定是否同意加装电梯凯发k8国际官网首页登录•●▷。明确同意的★-,出具书面意见并由相关人员签字后▷□○-▪▪,实施主体方可开展工作•■△○…。
加装电梯的资金来源主要包括▼□:业主自筹资金▷▼•◆•、所涉及房屋分户账中的专项维修资金◆▷…、财政补助资金和社会投资等凯发k8国际官网首页登录-▷◇。
1楼业主▷•…★:装电梯我们很支持●•☆▷,虽然安装的过程中有点噪音▷▼=,但是可以克服的▪◆•●▼,不能影响出行••。
1•▲.按整栋住宅申请加装电梯的◁☆■,应经专有部分占本栋住宅总面积2/3以上的业主且占本栋住宅总人数2/3以上的业主同意▼▪…;按单元申请加装电梯的☆◇▲▼◁◆,应经该单元全体业主同意◁…○•。加装电梯拟占用业主专有部分的□○▽-■▷这个老旧小区加装电梯今年将有更多……,还应当征得该专有部分的业主同意★…▽★△●。涉及占用小区土地的=•-▪★▼,要充分听取所在物业区域内业主的意见★…◁•;加装电梯后可能受到通行▷…、采光◇-、通风和噪声等直接影响的利益相关方未提出明确反对意见…▲□□-。业主应就加装电梯方案和电梯维护管理等有关问题进行充分协商◆□△•◆▽。建筑面积和业主人数的计算方式按照国家有关规定执行=○•。
5楼业主●▼◆…-:真的没想到□••,我们会成为许昌市首个加装电梯的老旧小区▪◇▲,挺顺利的★▷△△■▼,真的非常感谢邻居=□★◁,因为有一户人家不同意就不能装啦-◇◁□□!
3☆○▲▼△○、办理手续凯发k8国际官网首页登录△•▪。既有住宅未预留电梯井的□●,实施主体应到规划主管部门办理规划审批手续-□•;可能影响或改变供水凯发k8国际官网首页登录◆△○、排水▷▼□◆、供气◇•、供热☆▪=•、供电◁▽-▲▲▼、通信■-、消防■=▪•◇△、人防=○▽、雷电灾害防护等装置设施的▷▽□▼,应按规定到有关管理部门办理相关手续•□▲▲□。
6楼业主●□◆:虽然花了几万元□◆,但生活确实方便了▽•!还有改造的停车场-★,回来后不怕没地方停车••◆…▽。
业主自筹资金部分▲■○…=,应根据所在楼层等因素◁■★▲▷,各层业主应以三楼为参数1•□●★,一楼为0□◁、二楼0□☆☆◇•.5•▽●◆,三楼1=-•.0以上每层加0◆★◁.1■□◁-,即三楼1▼☆▼◇.0▽■,四楼1△=▼.1•◁-□▽,五楼1…▪★△▽-.2☆★□●,六楼1☆△.3(如按单部电梯费用40万元的40%计算•▼,则二至六层每层2个或3个住户需分别承担1□△△◆.6●▷•、3★◆▲.1◆▪、3•◆.5●★、3■…□▽▲.8-▽=、4★•○.0万元)按此分摊比例□•,共同承担出资费用□▽★。
2□○.住宅不存在结构安全隐患▪△◁,加装电梯后不影响既有房屋的整体性和结构安全▷▷;存在结构安全隐患的△△◆,须消除隐患后方可申请▷★●▪○,或者书面承诺在加装电梯的同时进行房屋结构安全加固▪○、消除安全隐患◁▼△…。
3▲•□=☆.应符合城乡规划●○◇•△、建筑和消防等法律法规和标准规范的规定▲▼,符合日照●●…▲★▲、间距相关要求▷▼■◆◆,电梯拟设位置应在原建设项目用地界址范围内▷▲▽☆★●。
以开发区为例-◁○☆,需实际管辖范围内2015年以前依法建设并投入使用4层(含)以上的★◇、具有合法权属证明的既有多层无电梯住宅▼■,未列入未来10年内住房征收▷△□■•△、拆除计划▼○●,且符合加装电梯条件的住宅小区•★▷-,可按实施方案进行○▷。